Beschreibung des Falls – 9. Aug. 2015

Per Bote wurde uns Mieter_innen des Hauses in der letzten Juli-Woche – nach Ferienbeginn –mitgeteilt, dass das Haus verkauft wird und die Wohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Einen Käufer für alle Wohnungen gibt es bereits, die Riva Residential 1 S.A. mit Sitz in Luxemburg. Mit der Anzeige des Verkaufs werden alle Mieter_innen gemäß § 577 BGB aufgefordert, gegenüber dem Verkäufer, der Valore 2 S.A. ebenfalls mit Sitz in Luxemburg mitzuteilen, ob wir unser gesetzliches Vorkaufsrecht ausüben wollen. Hierfür haben wir nun ab dem Zeitpunkt der Zustellung zwei Monate Zeit.
Dieses Verfahren ist politisch und sozial untragbar, zumal sich das Haus in einem Milieuschutzgebiet befindet! Es ist offensichtlich, dass es sich bei dem angezeigten Verkauf um Spekulation handelt. Zum Zeitpunkt des angezeigten Verkaufs stehen im Haus acht von insgesamt 30 Wohnungen leer. Und das zum Teil seit über zwei Jahren. Das ist eindeutig Zweckentfremdung. Wohnraum soll hier gewinnbringend in Privateigentum umgewandelt werden – am besten ohne nervige Mieter_innen. Damit alles glatt über die Bühne geht, wurde mit der Riva Residential 1 S.A. eigens zum 19.06.2015 eine Société Anonyme (anonyme Aktiengesellsschaft) gegründet, vermutlich vom Verkäufer selbst. Vertreten in der Geschäftsführung dieser S.A. ist Herr Emanuele Boni, Geschäftsführer der verkaufenden Valore 2 S.A. Mieter_innen sollen mit einem exorbitant hohen Kaufpreis und unzumutbaren Kaufbedingungen abgeschreckt werden.

(Text aus der Erklärung der Mieter_innen der Wrangelstr. 66)

Eigentümer
Valore 2 S. A.
16, Rue Jean l’Aveugle
L-1148 Luxemburg
Handelsregister Luxemburg
Registernummer B 115.360

Hausverwaltung
DIM Deutsche Immobilien Management GmbH

Büro Berlin
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Immobilienmakler
unklar
eventuell IAMAC Limited Hong Kong