Falckenstein Str. 29 – heftige Verdrängungsversuche durch Kündigungen bzgl. unerlaubter Untervermietung

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– Frühjahr 2016 –

Unser Haus in der Falckensteinstr. 29 besteht aus einem Vorderhaus
mit 12 Mietwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Souterrain,
und einem Hinterhaus mit 8 Mietwohnungen.

Seit Frühling diesen Jahres haben insgesamt 11 Parteien – 9 Mietwohnungen und die beiden Gewerbeeinheiten – eine Kündigung bekommen wegen „illegaler Untervermietung“.
Weitere 5 Mieter haben Abmahnungen wegen verspäteter Mietzahlungen bekommen.

Einer Mietpartei, welche im August ein Kind bekommen haben, wurde nach Anmeldung des Kindes wegen „illegaler Untervermietung“ an ihr Neugeborenes gekündigt. Das ist die einzige Kündigung, die bisher zurück genommen wurde.

Eine 78 jährige Mieterin – sie wohnt seit 35 Jahren hier im Haus, wurde ins Büro der Hausverwaltung in der Uhlandstrasse zitiert mit dem Vorwurf, „ein Nachbar hätte sie angeschwärzt, dass sie einen Untermieter“ hätte. Sie wurde dann genötigt, schriftlich zu bestätigen, dass sie keinen Untermieter beherbergt.

Aktuell stehen bereits 2 Wohnungen leer (Leerstand seit 1.9. und 1.11.) und die beiden Gewerbeeinheiten im Souterrain (Leerstand seit 1.8. und 1.11).

Zum Jahresende ziehen weitere 3 Mietparteien aus. Die weiteren gekündigten Mietparteien wollen Widerspruch einlegen. Gesprächsangebote & Nachfragen zu den Kündigungen von Seiten einzelner Mieter blieben von der Format Hausverwaltung unbeantwortet.

Eigentümer
SERA Real 2 GmbH
Parkstrasse 5
61462 Königstein

Hausverwaltung
Format Hausverwaltungen
Uhlands. 28
10719 Berlin


Falckenstein Str. 29

Fotos
Kartenübersicht
Streetview


 

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